Cartorário reforça importância do registro de imóveis
Marcelo Porpino, do cartório Eloy Nunes, informa que segurança jurídica traz, além do atestado de posse, vantagens para futuras transações
Douglas Lima
Editor
Em entrevista ao programa Togas e Becas (Diário FM 90,9) deste sábado, 28, o professor adjunto de direito civil e cartorário, Marcelo Porpino Nunes, falou, entre outras coisas, da importância do registro de imóveis e como esta ação pode valorizar as propriedades para futuras transações.
Sobre a obrigatoriedade do registro de imóveis, Marcelo informou que embora seja aconselhável, a população costuma não fazer devido a outras despesas do dia a dia. Porém, “quem não registra não é dono”, atentou o cartorário, que complementou dizendo que, para que os bancos deem financiamentos, deve haver toda a documentação necessária do imóvel.
“Para ser feita a legalização devem ser quitadas todas as pendências de consumo, sendo de água, esgoto e energia; fazer o cadastro municipal, ter o alvará e o IPTU em dia. O registro só será pago uma vez. Os bancos, como a Caixa Econômica, trabalham com garantia, e normalmente eles usam a imobiliária, que são as propriedades, imóveis e os terrenos”, explicou o cartorário.
Sobre as vantagens de ter o imóvel registrado, Marcelo disse que pessoas e empresas costumam se interessar mais por propriedades sem pendências documentais. “Legalizar o imóvel, ter o título de domínio da Prefeitura e Registro, torna o espaço cobiçado e valorizado no mercado. Você pode mobilizar riqueza em torno deste imóvel; conceitualmente ele não se move, mas legalizado, ele mobiliza; negócios acontecem e toda a população ganha”, concluiu.
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